stanovi Novi Sad dvoiposobni (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.599 €

Medijana: 168.650 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 3.512 €/m²

Telep 2.701 €/m² +26% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.701 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.872 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 3.512 €/m² +63% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.512 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.452 € i površinom oko 62,4 m².

Grbavica 3.043 €/m² +42% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.304 € i površinom oko 54,4 m².

Nova Detelinara 2.857 €/m² +33% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.857 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.767 € i površinom oko 61,7 m².

Adice 2.149 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.509 € i površinom oko 53,2 m².

Podbara 2.761 €/m² +28% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.761 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.583 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.650 € (prosek 171.599 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +4%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	168.650 €	2.825 €	2.853 €	111
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -26%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.599 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.707 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.707 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (81%), Lift (57%), Novogradnja (27%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 171.599 € (medijana 168.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.701 €/m²), Centar (3.512 €/m²), Grbavica (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.707 €.