stanovi Novi Sad dvoiposoban trosoban troiposoban (558 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.031 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.592 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 3.011 €/m²

Centar 3.011 €/m² +57% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.011 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 246.680 € i površinom oko 81,9 m².

Nova Detelinara 2.499 €/m² +30% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.499 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.050 € i površinom oko 80,4 m².

Telep 2.471 €/m² +29% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.471 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.546 € i površinom oko 63,9 m².

Bulevar 2.761 €/m² +44% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.761 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.171 € i površinom oko 79,4 m².

Adice 1.920 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.843 € i površinom oko 66,4 m².

Sajam 2.722 €/m² +42% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.722 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.683 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 198.031 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.592 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +48%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.500 €	2.592 €	558
Pančevo	139.293 €	2.235 € -11%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -16%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.031 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.592 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 46% oglasa za dvoiposoban stan (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.195 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.195 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 2.564 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.641 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 2.564 €/m²), troiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.598 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.641 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.564 €/m² · 49 ogl. · 49%

Troiposoban stan 2.598 €/m² · 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (86%), Lift (55%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 198.031 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.592 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.432 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.011 €/m²), Nova Detelinara (2.499 €/m²), Telep (2.471 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.195 €.