stanovi Novi Sad do 80000 hitno (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.257 €

Medijana: 69.611 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Adice 1.978 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.592 € i površinom oko 30,4 m².

Telep 2.630 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.630 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.831 € i površinom oko 28,3 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +35% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.441 €/m² +74% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.441 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.410 € i površinom oko 21,5 m².

Detelinara 2.923 €/m² +48% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.923 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.820 € i površinom oko 25,3 m².

Centar 2.823 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.823 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.317 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.611 € (prosek 66.257 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.411 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +33%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	69.611 €	2.350 €	2.411 €	83
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -14%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -15%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.257 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (9 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.245 €).

Sniženih oglasa

11%

9/83

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.245 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 57 ogl. · 69%

30 – 50 m² 24 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 2.614 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.485 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.614 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.863 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.186 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.485 €/m² · 21 ogl. · 25%

Jednosoban stan 2.614 €/m² · 37 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 1.863 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.186 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (31%), Terasa (28%), Lift (18%), Garaža (2%).

Parking mesto 28 od 83 ogl. · 34%

Novogradnja 27 od 83 ogl. · 33%

Uknjiženo 26 od 83 ogl. · 31%

Terasa 23 od 83 ogl. · 28%

Lift 15 od 83 ogl. · 18%

Garaža 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.257 € (medijana 69.611 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.411 €/m², a medijana 2.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 1.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.978 €/m²), Telep (2.630 €/m²), Novo Naselje (2.677 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 13.245 €.