stanovi Novi Sad do 70000 ne prizemlje ne potkrovlje (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.259 €

Medijana: 63.500 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.607 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

46.800 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.018 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.460 € i površinom oko 27,8 m².

Telep 2.777 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +100% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +45% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +20% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 63.500 € (prosek 61.259 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.607 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +23%	3.421 €	1.841
Novi Sad trenutni	63.500 €	2.681 €	2.607 €	28
Pančevo	146.359 €	2.216 € -17%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -23%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.259 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.607 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.339 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.339 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 24 ogl. · 86%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (61% ponude, prosečno 2.519 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.376 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.519 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.577 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 3.376 €/m² · 6 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.519 €/m² · 17 ogl. · 61%

Jednoiposoban stan 1.577 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (18%), Terasa (14%), Novogradnja (11%), Lift (7%).

Uknjiženo 12 od 28 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Terasa 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 61.259 € (medijana 63.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 46.800 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.607 €/m², a medijana 2.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.018 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.339 €.