stanovi Novi Sad do 45m2 (546 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

104.877 €

Medijana: 105.200 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

50.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.366 €/m² Najskuplje: 3.434 €/m²

Centar 3.434 €/m² +45% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.434 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.712 € i površinom oko 32,4 m².

Grbavica 3.132 €/m² +32% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.132 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.338 € i površinom oko 32,3 m².

Telep 2.866 €/m² +21% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.866 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.142 € i površinom oko 37,7 m².

Podbara 3.248 €/m² +37% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.248 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.950 € i površinom oko 31,6 m².

Bulevar 3.272 €/m² +38% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.272 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 34,3 m².

Adice 2.366 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.926 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.200 € (prosek 104.877 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.114 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	105.200 €	3.066 €	3.114 €	546
Beograd	257.000 €	2.944 € -4%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -32%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.877 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.070 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.070 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (65%).

do 30 m² 35 ogl. · 35%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 3.049 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.255 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.140 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 3.049 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.072 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.023 €/m²).

Garsonjera 3.255 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.140 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.049 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvosoban stan 3.072 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.023 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (59%), Lift (52%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 104.877 € (medijana 105.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.114 €/m², a medijana 3.066 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.121 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 546 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.434 €/m²), Grbavica (3.132 €/m²), Telep (2.866 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.070 €.