stanovi Novi Sad do 45m2 izdavanje (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

481 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 29,6 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Salajka 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Telep 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 481 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +46%	19 €	737
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	13 €	13 €	41
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	377

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481 €/mesečno, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (76%).

do 30 m² 10 ogl. · 24%

30 – 50 m² 31 ogl. · 76%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 18%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 34%

Dvosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (63%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (20%), Garaža (5%).

Lift 27 od 41 ogl. · 66%

Terasa 26 od 41 ogl. · 63%

Novogradnja 11 od 41 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 41 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 481 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 57 €/mesečno.