stanovi Novi Sad do 400evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

329 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

35,0 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Centar 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Telep 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Liman 1 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Liman 1 ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 329 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +50%	15 €	736
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	10 €	10 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329 €/mesečno, prosečna površina 35,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 13 ogl. · 46%

30 – 50 m² 11 ogl. · 39%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 29%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (46%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Lift 13 od 28 ogl. · 46%

Terasa 13 od 28 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 28 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 28 ogl. · 7%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 329 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,0 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (10 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Centar (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 40 €/mesečno.