stanovi Novi Sad do 40 kvadrata sa terasom (183 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

109.019 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.255 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cena

40.170 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 3.706 €/m²

Centar 3.706 €/m² +42% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.706 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.779 € i površinom oko 32,2 m².

Telep 3.223 €/m² +23% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.223 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.589 € i površinom oko 36,2 m².

Grbavica 3.204 €/m² +23% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.204 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.021 € i površinom oko 32,3 m².

Adice 2.611 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.699 € i površinom oko 32,3 m².

Nova Detelinara 3.494 €/m² +34% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.494 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.215 € i površinom oko 30,0 m².

Podbara 3.360 €/m² +29% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.360 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.877 € i površinom oko 34,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.019 €) i medijanu od 3.255 €/m² (prosek 3.255 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +17%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	110.000 €	3.255 €	3.255 €	183
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -36%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.019 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.255 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.064 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.064 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (74%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.177 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.267 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.285 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.177 €/m²).

Garsonjera 3.327 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 3.267 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.285 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.177 €/m² · 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 109.019 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.255 €/m², a medijana 3.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.706 €/m²), Telep (3.223 €/m²), Grbavica (3.204 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.064 €.