stanovi Novi Sad 180 evra (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

753 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 75,4 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 864 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 753 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +55%	17 €	764
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 753 €/mesečno, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

258 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (57%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (16%), Garaža (9%).

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 753 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Telep (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 258 €/mesečno.