stanovi nov Beograd od 30000 do 100000 evra (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.357 €

Medijana: 82.875 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.092 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.356 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.101 € i površinom oko 39,5 m².

Kaluđerica 1.889 €/m² +2% · 8 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.889 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.756 € i površinom oko 44,6 m².

Ledine 2.171 €/m² +17% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.171 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.083 € i površinom oko 43,2 m².

Borča 1.996 €/m² +8% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.996 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.822 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 2.163 €/m² +17% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.163 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.284 € i površinom oko 36,0 m².

Rakovica 2.356 €/m² +27% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.356 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.875 € (prosek 80.357 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.092 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	82.875 €	1.850 €	2.092 €	148

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.357 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.092 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.413 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.413 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.021 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.458 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.176 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Garsonjera 3.458 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.176 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.280 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.021 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.405 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (54%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (19%), Lift (14%), Garaža (5%).

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.357 € (medijana 82.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.092 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.889 €/m²), Ledine (2.171 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.413 €.