64 oglasa · pros. 273 €/mes. · med. 290 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod DIF-a!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se troiposoban stan površine 70m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više
150€/mesečno (1 €/m²)
IZDAJE SE STAN U CENTRU GRADA !!!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban, namešten stan u centru grada površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan kod Vojne bolnice!
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 53m2 na petom spratu u zgradi bez lifta u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se duplex stan na Bubnju. Sastoji se od prizemlja i sprata u porodičnoj kući. Površina stana je 80 m2 i odlične je strukture. Prizemlje... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u Durlanu
Beverli hils, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu u blizini OŠ Mika Antić. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
273 € /mes.
Medijana: 290 €/mes.
Prosečna površina
45,9 m²
Medijana: 44,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
150 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281 €/mes. i površinom oko 45,8 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 36,0 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 36,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 290 €/mes. (prosek 273 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 870 € /mes. | 17 € +183% | 16 € | 1.021 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +67% | 11 € | 215 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 21 |
| Niš trenutni | 290 € /mes. | 6 € | 7 € | 64 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 17% oglasa za stan (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 36 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
11/64
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
36 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (69%), Lift (25%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 273 €/mesečno, a medijana 290 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 11 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 273 €/mesečno (medijana 290 €/mesečno), prosečna površina 45,9 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 36 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 44,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 64 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 273 €
- Medijana cene 290 €
- Prosečna površina 45,9 m²
- Medijana površine 44,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 64
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 10 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 9 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 10 €/m² · 3 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 3 ogl.
- Gradska Bolnica 8 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 35 m2
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
- 230€/mesečno 39 m2
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2
- 300€/mesečno 30 m2
Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj
- 220€/mesečno 30 m2