stanovi Nisu do 50m2 do 1700 evra po kvadratu (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

64.206 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.393 €/m²

Medijana: 1.460 €/m²

Raspon cena

1.850 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjica, Palilula.

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.462 €/m²

Durlan 1.462 €/m² +69% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.462 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 44,3 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 64.206 €) i medijanu od 1.460 €/m² (prosek 1.393 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +131%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +99%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +39%	2.016 €	26
Niš trenutni	66.000 €	1.460 €	1.393 €	40

Za stan (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.206 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.393 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 43.860 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

43.860 €

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (83% ponude, prosečno 1.377 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.377 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.520 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.377 €/m² · 10 ogl. · 83%

Dvosoban stan 1.520 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (46%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 64.206 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 1.850 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.393 €/m², a medijana 1.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 1.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 1.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.462 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²), Palilula (865 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 43.860 €.