stanovi Nis od 80 kvadrata izdavanje (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

664 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

250 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +80% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.102 €/mes. i površinom oko 99,2 m².

Čair 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Crveni Pevac 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 105,8 m².

Medijana 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 664 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +67%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +33%	8 €	11
Niš trenutni	525 € /mes.	6 €	6 €	75

Za stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 664 €/mesečno, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 129 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

7/56

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

129 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

70 – 100 m² 40 ogl. · 71%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 5 €/m²).

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 18%

Trosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 26%

Troiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 26%

Četverosoban stan 5 €/m² · 15 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (66%), Lift (55%), Garaža (18%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (2%).

Terasa 48 od 56 ogl. · 86%

Parking mesto 37 od 56 ogl. · 66%

Lift 31 od 56 ogl. · 55%

Garaža 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Uknjiženo 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 664 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 250 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (8 €/m²), Crveni Pevac (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 129 €/mesečno.