stanovi Nis lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 78 do 82 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

183.715 €

Medijana: 175.975 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.317 €/m²

Medijana: 2.228 €/m²

Raspon cena

125.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.911 €/m²

Marger 2.911 €/m² +42% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.911 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 2.590 €/m² +26% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.590 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.225 € i površinom oko 80,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.050 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.950 € i površinom oko 79,0 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 175.975 € (prosek 183.715 €) i medijanu od 2.228 €/m² (prosek 2.317 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +43%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +36%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € 0%	2.125 €	47
Niš trenutni	175.975 €	2.228 €	2.317 €	10
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.715 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 319.470 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

319.470 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 2.198 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.198 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.911 €/m²).

Trosoban stan 2.198 €/m² · 6 ogl. · 75%

Četverosoban stan 2.911 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (40%), Garaža (20%).

Parking mesto 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 183.715 € (medijana 175.975 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 125.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.317 €/m², a medijana 2.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Marger (2 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.911 €/m²), Centar (2.590 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 319.470 €.