stanovi Nis jednoiposoban (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.125 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

60.000 – 139.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +5% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.490 € i površinom oko 47,6 m².

Durlan 2.143 €/m² +16% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.143 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.913 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 2.817 €/m² +53% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.156 € i površinom oko 40,6 m².

Pantelej(Niš) 1.996 €/m² +8% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.996 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.923 € i površinom oko 42,2 m².

Palilula 1.893 €/m² +3% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.556 € i površinom oko 49,0 m².

Donja Vrežina 1.844 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.931 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 94.125 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +84%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +37%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.054 €	31
Niš trenutni	92.500 €	2.004 €	2.135 €	104
Kragujevac	115.500 €	2.000 € 0%	1.967 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.125 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 139.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 63.685 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

63.685 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 65 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 77 ogl. · 89%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (80%), Parking mesto (74%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Uknjiženo (18%).

Lift 71 od 87 ogl. · 82%

Terasa 70 od 87 ogl. · 80%

Parking mesto 64 od 87 ogl. · 74%

Novogradnja 25 od 87 ogl. · 29%

Garaža 20 od 87 ogl. · 23%

Uknjiženo 16 od 87 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 94.125 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 60.000 do 139.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Durlan (2.143 €/m²), Centar (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 63.685 €.