stanovi Nis do 40m2 (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

80.511 €

Medijana: 73.555 €

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.147 €/m²

Raspon cena

2.280 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Apelovac, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.895 €/m²

Centar 2.776 €/m² +60% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.776 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.300 € i površinom oko 36,4 m².

Apelovac 1.735 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +44% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Pantelej(Niš) 1.962 €/m² +13% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.962 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.900 € i površinom oko 38,3 m².

Marger 2.895 €/m² +67% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.895 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 35,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.537 €/m² +46% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 73.555 € (prosek 80.511 €) i medijanu od 2.147 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +66%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +37%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +4%	2.042 €	32
Niš trenutni	73.555 €	2.147 €	2.215 €	44
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -3%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.511 €, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.689 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.689 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 36 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 40 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (66% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.241 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.988 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.241 €/m² · 8 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 29 ogl. · 66%

Dvosoban stan 1.988 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Lift (57%), Terasa (48%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (32%), Garaža (23%).

Parking mesto 34 od 44 ogl. · 77%

Lift 25 od 44 ogl. · 57%

Terasa 21 od 44 ogl. · 48%

Uknjiženo 20 od 44 ogl. · 45%

Novogradnja 14 od 44 ogl. · 32%

Garaža 10 od 44 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 80.511 € (medijana 73.555 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 2.280 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.776 €/m²), Apelovac (1.735 €/m²), Knjaževačka (2.498 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.689 €.