stanovi izdavanje Novi Sad centar (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

862 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 828 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Sajam 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 993 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 181,5 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 862 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +23%	15 €	747
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	13 €	13 €	70
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	9 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 862 €/mesečno, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 286 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

286 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 40%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (51%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 39 od 70 ogl. · 56%

Lift 36 od 70 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 70 ogl. · 24%

Uknjiženo 16 od 70 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 70 ogl. · 17%

Garaža 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 862 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Sajam (11 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 286 €/mesečno.