stanovi dorcol Beograd uknjizen do 50kvm (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.811 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

5.763 €/m²

Medijana: 5.964 €/m²

Raspon cena

135.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.748 €/m² Najskuplje: 5.960 €/m²

Dorćol 5.680 €/m² +20% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.680 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.056 € i površinom oko 37,0 m².

Dorcol 5.957 €/m² +25% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.957 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.250 € i površinom oko 37,8 m².

Stari Grad 5.960 €/m² +26% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.960 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 30,0 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 206.811 €) i medijanu od 5.964 €/m² (prosek 5.763 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	5.964 €	5.763 €	19
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -51%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -60%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -63%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -66%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.811 €, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.763 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 53% oglasa za stan (10 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.460 €).

Sniženih oglasa

53%

10/19

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.460 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (74%).

do 30 m² 5 ogl. · 26%

30 – 50 m² 14 ogl. · 74%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 5.200 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.855 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6.100 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5.200 €/m²).

Jednosoban stan 5.855 €/m² · 4 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 6.100 €/m² · 6 ogl. · 35%

Dvosoban stan 5.200 €/m² · 7 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (37%), Lift (32%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 206.811 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 135.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.763 €/m², a medijana 5.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.543 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 5.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.680 €/m²), Dorcol (5.957 €/m²), Stari Grad (5.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 53% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.460 €.