stanovi do 80000 evra Novi Sad (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.160 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.424 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Adice 1.989 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.898 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 2.821 €/m² +42% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.821 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.810 € i površinom oko 24,5 m².

Telep 2.654 €/m² +33% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Grbavica 2.679 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Satelit 3.441 €/m² +73% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.441 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.410 € i površinom oko 21,5 m².

Novo Naselje 2.698 €/m² +36% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.698 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.938 € i površinom oko 27,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.160 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.457 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +52%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.424 €	2.457 €	116
Pančevo	139.585 €	2.270 € -6%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -11%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -16%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.160 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.216 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.216 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 69 ogl. · 69%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.610 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.604 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.610 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.199 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.198 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.650 €/m²).

Garsonjera 2.604 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.610 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.199 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.198 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.650 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Lift (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.160 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.457 €/m², a medijana 2.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.989 €/m²), Centar (2.821 €/m²), Telep (2.654 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.216 €.