stanovi do 65000€ Novi Sad uknjizen do treceg sprata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.575 €

Medijana: 57.450 €

Prosečna površina

28,2 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

48.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica.

Najjeftinije: 1.955 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Adice 1.955 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.150 € i površinom oko 29,3 m².

Grbavica 2.750 €/m² +41% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 57.450 € (prosek 57.575 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.201 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +46%	3.312 €	1.853
Pančevo	140.500 €	2.229 € +2%	2.125 €	47
Novi Sad trenutni	57.450 €	2.184 €	2.201 €	12
Niš	124.803 €	2.103 € -4%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.575 €, prosečna površina 28,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.390 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.390 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 75%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (70% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.387 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.847 €/m²).

Garsonjera 2.387 €/m² · 7 ogl. · 70%

Jednoiposoban stan 1.847 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (17%), Parking mesto (8%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 57.575 € (medijana 57.450 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 48.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.201 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,2 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.955 €/m²), Grbavica (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.390 €.