stanovi do 40m2 do 65000 evra Novi Sad uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.203 €

Medijana: 56.119 €

Prosečna površina

23,7 m²

Medijana: 22,5 m²

Prosečna cena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

15.100 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit.

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 1.988 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.668 € i površinom oko 27,4 m².

Satelit 4.024 €/m² +102% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.119 € (prosek 55.203 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.460 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +55%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	56.119 €	2.182 €	2.460 €	22
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.203 €, prosečna površina 23,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.403 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.403 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (91%), 30 – 50 m² (9%).

do 30 m² 20 ogl. · 91%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (68% ponude, prosečno 2.466 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.466 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.745 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.703 €/m²).

Garsonjera 2.466 €/m² · 15 ogl. · 68%

Jednosoban stan 2.745 €/m² · 5 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 1.703 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (32%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 7 od 22 ogl. · 32%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.203 € (medijana 56.119 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 15.100 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.460 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,7 m² (medijana 22,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.988 €/m²), Satelit (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.403 €.