stanovi Beogradu uknjizen od 26 do 30 kvadrata ne prizemlje ne potkrovlje (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.290 €

Medijana: 123.500 €

Prosečna površina

28,3 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

4.435 €/m²

Medijana: 4.258 €/m²

Raspon cena

75.900 – 168.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.345 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Blok 21 5.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 123.500 € (prosek 125.290 €) i medijanu od 4.258 €/m² (prosek 4.435 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	123.500 €	4.258 €	4.435 €	20
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -34%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -53%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.290 €, prosečna površina 28,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.435 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 168.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (74% ponude, prosečno 4.450 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 4.450 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.083 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.126 €/m²).

Jednosoban stan 4.450 €/m² · 14 ogl. · 74%

Jednoiposoban stan 5.083 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvosoban stan 4.126 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (35%), Parking mesto (25%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 125.290 € (medijana 123.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 75.900 do 168.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.435 €/m², a medijana 4.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.530 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,3 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 21 (2 oglasa, prosečno 5.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.500 €.