stanovi Beogradu oko 250 evra poslednjih 10 dana (476 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.994 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

105,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Hram 23 €/m² +21% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.777 €/mes. i površinom oko 170,7 m².

Kalenić 20 €/m² +5% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 124,8 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +89% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Vračar 21 €/m² +11% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dedinje 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 111,5 m².

Dorćol 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.994 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	18 €	19 €	476
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -50%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -61%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.994 €/mesečno, prosečna površina 105,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

161 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (80%), Garaža (53%), Parking mesto (29%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (8%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.994 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 161 €/mesečno.