stanovi Beogradu od 58000 do 75000 (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.794 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.978 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

58.500 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.691 €/m² Najskuplje: 2.380 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.380 €/m² +41% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +12% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +22% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² +1% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.691 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.805 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 69.794 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 1.978 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +58%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +16%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +9%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +5%	1.990 €	24
Beograd trenutni	72.000 €	1.923 €	1.978 €	31

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.794 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.978 €/m². Raspon cena kreće se od 58.500 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.400 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 19%

30 – 50 m² 22 ogl. · 71%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.154 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.874 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.154 €/m² · 9 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.015 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.874 €/m² · 13 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (10%), Lift (6%), Garaža (3%).

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Lift 2 od 31 ogl. · 6%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.794 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 58.500 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.978 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²), Mirijevo (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.400 €.