stanovi Beogradu od 40m2 do 46m2 (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.342 €

Medijana: 132.750 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.160 €/m²

Raspon cena

1.995 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.043 € i površinom oko 43,3 m².

Mirijevo 2.808 €/m² +52% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.808 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.763 € i površinom oko 42,8 m².

Zvezdara 2.886 €/m² +56% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.886 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 40,5 m².

Banovo Brdo 4.117 €/m² +123% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.117 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.300 € i površinom oko 44,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 42,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.139 €/m² +16% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.139 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.667 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.750 € (prosek 133.342 €) i medijanu od 3.160 €/m² (prosek 3.105 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.750 €	3.160 €	3.105 €	135
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -13%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -29%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.342 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.019 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.019 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.195 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.650 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 2.861 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.483 €/m²).

Jednosoban stan 3.195 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.650 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.861 €/m² · 63 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 3.483 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (45%), Lift (39%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 133.342 € (medijana 132.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.105 €/m², a medijana 3.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.808 €/m²), Zvezdara (2.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.019 €.