352 oglasa · pros. 554 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR
Zemunske Kapije, Beograd
Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više
400€/mesečno (12 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više
650€/mesečno (18 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR
Gornji Grad, Beograd
Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Vojvode Petka, 2.0, 37m2, 650 EUR
Crveni Krst, Beograd
Namešten i kompeltno opremljen stan sa terasom u novogradnji, odvojena spavaća soba, dvorišno, jugozapadno orijentisan, cg po utrošku. Agencijska... više
650€/mesečno (17 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više
650€/mesečno (17 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Gvozdićeva, 1.5, 42m2, 650 EUR
Lipov Lad, Beograd
Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno namešten, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se... više
650€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR
Meandri, Beograd
Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Odmah useljiv, funkcionalan i kompletno namešten stan na Starom gradu, u Dorćolu, površine 28+6m². Stan je opremljen svim potrebnim uređajima... više
650€/mesečno (19 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
U mirnom delu Dorćola, okružen zelenilom i prijatnim, tihim kafićima, izdaje se namešten luksuzan stan pažljivo i s puno ljubavi uređen prema... više
650€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
554 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
48,3 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
100 – 650 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Dorćol i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 47,5 m².
Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Lion ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 52,3 m².
Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 48,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 554 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 600 € /mes. | 12 € | 12 € | 352 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 458 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 545 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 34 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554 €/mesečno, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 650 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 85 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
85 €
U Beograd najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (68%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (45%), Parking mesto (34%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (17%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 554 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 650 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².
Trenutno imamo 352 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 352 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 554 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 48,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (13 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Dorćol (16 €/m²).
Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (68%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 85 €/mesečno.
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 50,3 m². Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 47,5 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 352 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 554 €
- Medijana cene 600 €
- Prosečna površina 48,3 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 352
Pretraga po delu grada
- Banovo Brdo 13 €/m² · 4 ogl.
- Karaburma 11 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 16 €/m² · 3 ogl.
- Lion 11 €/m² · 3 ogl.
- Bulevar Kralja Aleksandra 11 €/m² · 3 ogl.
- Mirijevo 9 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 67 m2
Stan za izdavanje Voždovac ID#608781
- 400€/mesečno 60 m2
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
- 550€/mesečno 89 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2
Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad
- 650€/mesečno 34 m2
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
- 400€/mesečno 55 m2
ZVEZDARA KLUZ 65m2 , T , 650e
- 650€/mesečno 65 m2