stanovi Beogradu do 650e ne prizemlje (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

524 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Ledine 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Zvezdara 15 €/m² +275% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 573 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Voždovac 11 €/m² +175% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Vračar (Centar) 11 €/m² +175% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Slavija 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 524 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	108
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524 €/mesečno, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 17%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (53%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (3%).

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 524 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Ledine (8 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 92 €/mesečno.