stanovi Beogradu do 650 do petog sprata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

511 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Lekino Brdo 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Slavija 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Zvezdara 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 511 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +9%	13 €	135
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	56
Niš	490 € /mes.	8 € -27%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511 €/mesečno, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (13 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 122 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

13/56

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

122 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 46%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (50%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 39 od 56 ogl. · 70%

Lift 28 od 56 ogl. · 50%

Uknjiženo 14 od 56 ogl. · 25%

Parking mesto 11 od 56 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 511 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 300 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Lekino Brdo (17 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 122 €/mesečno.