stanovi Beogradu do 35m2 (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

106.999 €

Medijana: 102.250 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.659 €/m²

Medijana: 3.702 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Ledine 3.058 €/m² +65% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.058 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.125 € i površinom oko 32,3 m².

Rakovica 2.775 €/m² +50% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.775 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 28,8 m².

Dorćol 6.475 €/m² +250% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.475 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 30,7 m².

Voždovac 3.643 €/m² +97% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.643 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 30,3 m².

Karaburma 2.675 €/m² +45% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.675 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.333 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 102.250 € (prosek 106.999 €) i medijanu od 3.702 €/m² (prosek 3.659 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	102.250 €	3.702 €	3.659 €	144
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -22%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -40%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -46%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.999 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.659 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.353 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.353 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (45%).

do 30 m² 55 ogl. · 55%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 3.479 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.995 €/m²), jednosoban stan (59 oglasa, prosek 3.479 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 4.108 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.422 €/m²).

Garsonjera 4.995 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.479 €/m² · 59 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 4.108 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.422 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (42%), Parking mesto (34%), Lift (32%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 106.999 € (medijana 102.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.659 €/m², a medijana 3.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (3.058 €/m²), Rakovica (2.775 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.353 €.