Stanovi Beogradu do 100000 evra ne prizemlje

158 oglasa · pros. 79.455 € · med. 83.250 € · 2.026 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 96.040€

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Stan Novo

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 62m² · 92.530€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 54m² · 98.000€

Stan Novo

Stan u centru Borče, povoljno ID#5769

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

79.455 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.391 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +33% · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.396 € i površinom oko 40,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +32% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Rvati 1.391 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.391 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.647 € i površinom oko 56,4 m².

Ledine 2.340 €/m² +68% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.340 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.780 € i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 2.279 €/m² +64% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.328 € i površinom oko 37,8 m².

Rakovica 2.307 €/m² +66% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.307 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 79.455 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.026 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +51%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +14%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +13%	2.075 €	68
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	2.026 €	158

Za stan (Beograd) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.455 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.737 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.737 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.448 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.320 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.191 €/m²).

Jednosoban stan 2.448 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.025 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.999 €/m² · 52 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 1.320 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.191 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (19%), Lift (17%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 79.455 €, a medijana 83.250 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 99.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.026 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.455 € (medijana 83.250 €), prosečna površina 42,9 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Rvati (1.391 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.448 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.320 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.191 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.737 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.396 € i površinom oko 40,2 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m². Rvati ima prosečno 1.391 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.647 € i površinom oko 56,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.026 €/m², 158 oglasa).