stanovi Beograd vracar oko 350 evra do treceg sprata (114 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.649 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +31% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.527 €/mes. i površinom oko 90,6 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 19 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.932 €/mes. i površinom oko 116,5 m².

Vracar 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Hram 24 €/m² +85% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.649 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	114
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -27%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	367

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.649 €/mesečno, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 1.287 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

1.287 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (76%), Garaža (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (10%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.649 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 1.287 €/mesečno.