stanovi Beograd vozdovac sa slikama (209 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

295.687 €

Medijana: 246.250 €

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Autokomanda 3.753 €/m² +41% · 19 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.753 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.599 € i površinom oko 88,3 m².

Lekino Brdo 3.455 €/m² +30% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.455 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.470 € i površinom oko 96,8 m².

Voždovačka Crkva 3.195 €/m² +20% · 12 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.195 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.408 € i površinom oko 87,9 m².

Braće Jerković 2.654 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.660 € i površinom oko 69,7 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +31% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Fon 3.375 €/m² +27% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 3.375 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 646.667 € i površinom oko 210,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 246.250 € (prosek 295.687 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.250 €	3.205 €	3.267 €	209
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -9%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.687 €, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.517 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.517 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.978 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.423 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.328 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.508 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.116 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.305 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.468 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.998 €/m²).

Garsonjera 3.978 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.423 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.328 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.508 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.116 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.305 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.468 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.998 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (50%), Garaža (48%), Parking mesto (25%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 295.687 € (medijana 246.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (19 oglasa, prosečno 3.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.753 €/m²), Lekino Brdo (3.455 €/m²), Voždovačka Crkva (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.517 €.