stanovi Beograd vozdovac od vlasnika (214 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

270.571 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.254 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

92.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 3.754 €/m²

Autokomanda 3.754 €/m² +40% · 20 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.754 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.348 € i površinom oko 78,3 m².

Voždovačka Crkva 3.270 €/m² +22% · 13 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.270 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.337 € i površinom oko 81,5 m².

Lekino Brdo 3.469 €/m² +29% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.469 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.235 € i površinom oko 88,5 m².

Braće Jerković 2.691 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.351 € i površinom oko 72,1 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +29% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Banjica 3.283 €/m² +22% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.283 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 270.571 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.210 €	3.254 €	214
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -14%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -42%	1.850 €	662

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.571 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.254 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.092 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.092 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.793 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.315 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.319 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.565 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.157 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.267 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.292 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.916 €/m²).

Garsonjera 3.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.793 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.315 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.319 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.565 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.157 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.267 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.292 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.916 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (47%), Garaža (46%), Parking mesto (25%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 270.571 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.500 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.254 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.098 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (20 oglasa, prosečno 3.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.754 €/m²), Voždovačka Crkva (3.270 €/m²), Lekino Brdo (3.469 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.092 €.