stanovi Beograd treci sprat zvezdara (17 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

207.250 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

62.335 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 1.990 €/m² Najskuplje: 3.477 €/m²

Mirijevo 1.990 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.186 € i površinom oko 50,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +75% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 207.250 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.063 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.000 €	3.431 €	3.063 €	17
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -18%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -39%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -39%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.250 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.353 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.353 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.095 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.500 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.802 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.218 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.095 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.415 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.500 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.802 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.218 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.095 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.415 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Novogradnja (65%), Terasa (41%), Uknjiženo (35%), Garaža (18%), Parking mesto (6%).

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Novogradnja 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 207.250 € (medijana 168.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 62.335 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.063 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 4.410 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.990 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.477 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.353 €.