stanovi Beograd sa slikama zemun novi (42 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

232.241 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.240 €/m²

Raspon cena

66.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Gornji Grad 3.049 €/m² +30% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.049 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.335 € i površinom oko 90,0 m².

Centar 4.345 €/m² +85% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 4.089 €/m² +74% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.089 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.575 € i površinom oko 63,5 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +73% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +51% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 232.241 €) i medijanu od 3.240 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	3.240 €	3.171 €	42
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -9%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -35%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -35%	2.037 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.241 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 16 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.356 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.118 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 11 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.356 €/m² · 10 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.118 €/m² · 9 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (60%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Garaža (19%), Novogradnja (12%).

Terasa 30 od 42 ogl. · 71%

Uknjiženo 25 od 42 ogl. · 60%

Lift 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 232.241 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 66.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.240 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 2.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Gornji Grad (3.049 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.500 €.