stanovi Beograd od 500 do 700e (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

629 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 63, Banovo Brdo, Vracar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Blok 63 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Vracar 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Lion 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 629 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	116
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -25%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 629 €/mesečno, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 123 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

123 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (84%).

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 84 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (55%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 629 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 63 (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 63 (12 €/m²), Banovo Brdo (11 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 123 €/mesečno.