stanovi Beograd od 450 do 600 evra bez posrednika (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

546 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

450 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Cvijićeva, Slavija i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Lekino Brdo 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Cvijićeva 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Vračar Centar 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 546 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	12 €	12 €	57
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -17%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546 €/mesečno, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 24 ogl. · 42%

50 – 70 m² 17 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (54%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Lift 31 od 57 ogl. · 54%

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 13 od 57 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 57 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 546 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 450 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (17 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 121 €/mesečno.