stanovi Beograd od 400 do 600 evra bez posrednika (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

515 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Vukov Spomenik, Ledine i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Lekino Brdo 18 €/m² +100% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Ledine 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Kalenić 15 €/m² +67% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 515 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	66
Novi Sad	725 € /mes.	11 € 0%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515 €/mesečno, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (17 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

17/66

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 48%

50 – 70 m² 18 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 23 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (47%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%).

Terasa 34 od 66 ogl. · 52%

Lift 31 od 66 ogl. · 47%

Uknjiženo 18 od 66 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 66 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 66 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 515 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 400 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (18 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 111 €/mesečno.