stanovi Beograd od 35 do 45 kvadrata ne prizemlje (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.152 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

1.735 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.393 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m².

Mirijevo 2.649 €/m² +43% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.466 € i površinom oko 40,0 m².

Zvezdara 3.393 €/m² +83% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.393 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.360 € i površinom oko 38,8 m².

Žarkovo 2.405 €/m² +30% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.405 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 42,0 m².

Rakovica 2.196 €/m² +19% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.196 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 39,0 m².

Kaluđerica 2.049 €/m² +11% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.049 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.867 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 121.152 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +3%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	112.000 €	2.901 €	2.994 €	163
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -25%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.152 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.680 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.680 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 2.851 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.922 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.743 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.851 €/m²).

Jednosoban stan 2.922 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.743 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.851 €/m² · 72 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (40%), Lift (32%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 121.152 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.649 €/m²), Zvezdara (3.393 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.680 €.