stanovi Beograd od 250 do 600 evra bez posrednika poslednjih 3 dana (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

488 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Crveni Krst, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Lekino Brdo 18 €/m² +157% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Mirijevo 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 488 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	31
Novi Sad	725 € /mes.	11 € 0%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 16%

30 – 50 m² 14 ogl. · 45%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 50%

Trosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (32%), Lift (29%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (10%).

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Lift 9 od 31 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 488 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (18 €/m²), Crveni Krst (13 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 105 €/mesečno.