140 oglasa · pros. 589 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan, renoviran, namešten, dvostrano orijentisan. Grejanje je električno, termoakomulacionim pećima, plaća se po utrošku.... više
600€/mesečno (10 €/m²)
35m2 , 500e
Beograd
Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više
500€/mesečno (14 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 135524, PR/III, renoviran, dvoriste/basta, ostava, stambena zgrada. Izdaje se pet friendly stan sa privatnim dvoristem. Namesten.... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten sa jednom kancelarijom od 11m2. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova... više
600€/mesečno (8 €/m²)
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Aviv Park, 3.0, 72m2, PSUT, klima, EG, PVC stolarija. Odmah useljiv. Izuzetno komforan i funkcionalan stan. Sadržaj prostorija:... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
Neimar, Vračar, Beograd
1.0, 35m2(lođa), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom,... više
500€/mesečno (14 €/m²)
64m2 , (L) , 700e
Beograd
Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOŠ BOLJOJ LOKACIJI, U BLIZINI VIŠE FAKULTETE(FON, SAOBRAĆAJNI,VIŠA ELEKTROTEHNIČKA ŠKOLA), SVA INFRASTRUKTURA,ODLIČNA... više
700€/mesečno (10 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
Kluz, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novijoj gradnji, smešten na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i video nadzorom. Površine... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
589 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
53,1 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
330 – 700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kalenić, Lekino Brdo i dr..
Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 49,3 m².
Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 49,5 m².
Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 36,7 m².
Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 589 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 600 € /mes. | 12 € | 12 € | 140 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € 0% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 589 €/mesečno, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 115 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
115 €
U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (68%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (59%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 589 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 330 do 700 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².
Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Lekino Brdo (16 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 115 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 589 €
- Medijana cene 600 €
- Prosečna površina 53,1 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 140
Pretraga po delu grada
- Zvezdara 13 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 13 €/m² · 4 ogl.
- Lekino Brdo 16 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 13 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 3 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2