stanovi Beograd do 63000 eura (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

42.234 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

1.570 €/m²

Medijana: 1.837 €/m²

Raspon cena

1.735 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +35% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +6874% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 6874% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 42.234 €) i medijanu od 1.837 €/m² (prosek 1.570 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +57%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +21%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +12%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € +10%	2.069 €	627
Beograd trenutni	50.000 €	1.837 €	1.570 €	38

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.234 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.570 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 63.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 8.325 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

8.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (42%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 20 ogl. · 53%

30 – 50 m² 16 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (69% ponude, prosečno 1.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 1.874 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 722 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.874 €/m² · 24 ogl. · 69%

Jednoiposoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 722 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (37%), Lift (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Parking mesto 19 od 38 ogl. · 50%

Terasa 19 od 38 ogl. · 50%

Uknjiženo 14 od 38 ogl. · 37%

Lift 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 42.234 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.735 do 63.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.570 €/m², a medijana 1.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 8.325 €.