stanovi Beograd do 50m2 do 500 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

415 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

34,5 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Vukov Spomenik, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Ledine 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +8%	13 €	143
Beograd trenutni	440 € /mes.	12 €	12 €	41
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 34,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (10 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

10/41

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (66%).

do 30 m² 14 ogl. · 34%

30 – 50 m² 27 ogl. · 66%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Lift (34%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 17 od 41 ogl. · 41%

Lift 14 od 41 ogl. · 34%

Uknjiženo 11 od 41 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 41 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 415 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,5 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Karaburma (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 88 €/mesečno.