stanovi Beograd do 40m2 oko 350 evra (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

592 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dorćol, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Voždovac 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Dorćol 23 €/m² +92% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Karaburma 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Centar 35 €/m² +192% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 592 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	17 €	17 €	71
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 592 €/mesečno, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (79%).

do 30 m² 15 ogl. · 21%

30 – 50 m² 56 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (49%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (4%).

Lift 40 od 71 ogl. · 56%

Terasa 35 od 71 ogl. · 49%

Uknjiženo 23 od 71 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 71 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 71 ogl. · 15%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 592 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (18 €/m²), Dorćol (23 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 96 €/mesečno.