Stanovi Beograd do 120000 sa terasom uknjizen

66 oglasa · pros. 94.657 € · med. 105.000 € · 2.211 €/m² (med. 2.228 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 117.000€

Stan Novo

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

94.657 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.228 €/m²

Raspon cena

1.735 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 3.045 €/m²

Mirijevo 2.657 €/m² +276% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² — 276% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.634 € i površinom oko 41,0 m².

Sremčica 706 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 35.989 € i površinom oko 45,7 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +157% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Rvati 1.433 €/m² +103% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.433 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.438 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 3.045 €/m² +331% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.045 €/m² — 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 35,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +258% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 94.657 €) i medijanu od 2.228 €/m² (prosek 2.211 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +26%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € 0%	2.042 €	32
Beograd trenutni	105.000 €	2.228 €	2.211 €	66
Niš	125.000 €	2.104 € -6%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -6%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.657 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.900 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.900 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 29 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 37 ogl. · 56%

50 – 70 m² 18 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.756 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.621 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.682 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.718 €/m²).

Jednosoban stan 2.756 €/m² · 10 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.621 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.090 €/m² · 30 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.682 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.718 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (30%), Lift (23%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Parking mesto 20 od 66 ogl. · 30%

Lift 15 od 66 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 66 ogl. · 15%

Garaža 9 od 66 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 94.657 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 120.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.657 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 47,0 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.657 €/m²), Sremčica (706 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.090 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.756 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.621 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.682 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.718 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.900 €.

Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² — 276% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.634 € i površinom oko 41,0 m². Sremčica ima prosečno 706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 35.989 € i površinom oko 45,7 m². Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.228 €/m², prosek 2.211 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).