stanovi Beograd stari grad (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

353.886 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.208 €/m²

Medijana: 3.981 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.082 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.973 €/m² +61% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.973 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.786 € i površinom oko 91,3 m².

Stari Grad 3.801 €/m² +23% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.801 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.071 € i površinom oko 106,1 m².

Dorcol 5.044 €/m² +64% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.082 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 91,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +55% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +91% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 353.886 €) i medijanu od 3.981 €/m² (prosek 4.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.981 €	4.208 €	294
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -27%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -48%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.886 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.208 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.731 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.731 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.279 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.299 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.115 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.077 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.279 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.031 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 4.299 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.115 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.077 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.843 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.279 €/m² · 31 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.031 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (61%), Lift (45%), Garaža (8%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 353.886 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.208 €/m², a medijana 3.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.973 €/m²), Stari Grad (3.801 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.731 €.