stanovi zvezdara (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

241.206 €

Medijana: 202.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 4.409 €/m²

Zvezdara 3.335 €/m² +38% · 33 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.335 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.783 € i površinom oko 77,7 m².

Mirijevo 2.425 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.236 € i površinom oko 56,7 m².

Vukov Spomenik 4.385 €/m² +81% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.385 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.167 € i površinom oko 73,2 m².

Lion 3.171 €/m² +31% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.171 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.833 € i površinom oko 104,0 m².

Crveni Krst 4.409 €/m² +82% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.409 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.125 € i površinom oko 102,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +39% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.925 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.000 € (prosek 241.206 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.000 €	3.021 €	3.106 €	216
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -7%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -31%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.206 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.476 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.476 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.957 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.235 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.036 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.024 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.277 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.946 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.957 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.235 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.036 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.024 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.277 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.946 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Lift (58%), Garaža (28%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 241.206 € (medijana 202.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (33 oglasa, prosečno 3.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.335 €/m²), Mirijevo (2.425 €/m²), Vukov Spomenik (4.385 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.476 €.