Stanova zvezdara sa terasom lift - Oglasi SveNekretnine

89 oglasa · pros. 277.271 € · med. 265.000 € · 3.403 €/m² (med. 3.486 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 209.100€

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Stjepana Ljubise, 2.0, 51m2, 223000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130121, II/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. LUX novogradnja, atraktivna lokacija, mogucnost kupovine garaznog... više

223.000€ (4 372 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 48m2, 193000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 135187, V/VII, lift, terasa, parking. *** LUX STAN ***opremljen novom modernom kuhinjom sa ugradnom belom tehnikom i keramikom... više

193.000€ (4 020 €/m²)

2 soba
48m²
5/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 54m2, 1990

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126996, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja,... više

199.000€ (3 685 €/m²)

3 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Živojina Žujovića, 5.0, 162m2, 516780EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 116933, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Uknjizen, 162m2, 5.0, 5/5, penthaus, lift, 3 kupatila,... više

516.780€ (3 190 €/m²)

5 soba
162m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 112000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

112.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

277.271 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.403 €/m²

Medijana: 3.486 €/m²

Raspon cena

107.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.431 €/m² Najskuplje: 4.439 €/m²

Zvezdara 3.571 €/m² +47% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.408 € i površinom oko 75,4 m².

Mirijevo 2.431 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.431 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.800 € i površinom oko 71,0 m².

Đeram 3.453 €/m² +42% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.453 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.125 € i površinom oko 105,5 m².

Lion 3.200 €/m² +32% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.200 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 108,5 m².

Vukov Spomenik 4.439 €/m² +83% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.439 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.567 € i površinom oko 92,3 m².

Crveni Krst 4.045 €/m² +66% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.045 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 100,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 277.271 €) i medijanu od 3.486 €/m² (prosek 3.403 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.486 €	3.403 €	89
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -20%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -40%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -40%	2.075 €	68

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.271 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.403 €/m². Raspon cena kreće se od 107.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 10% oglasa za stan (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.798 €).

Sniženih oglasa

10%

9/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.798 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.382 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.136 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.628 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.932 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.382 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.394 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.288 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.878 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.136 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.628 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.932 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.382 €/m² · 27 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.394 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.288 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.878 €/m² · 11 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (52%), Garaža (47%), Parking mesto (19%).

Lift 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 89 ogl. · 66%

Novogradnja 46 od 89 ogl. · 52%

Garaža 42 od 89 ogl. · 47%

Parking mesto 17 od 89 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 277.271 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 107.500 do 730.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.403 €/m², medijana je 3.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.695 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 277.271 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 83,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (14 oglasa, prosečno 3.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.571 €/m²), Mirijevo (2.431 €/m²), Đeram (3.453 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 3.382 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.136 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.628 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.932 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.382 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.394 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.798 €.

Zvezdara ima prosečno 3.571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.408 € i površinom oko 75,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.431 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.800 € i površinom oko 71,0 m². Đeram ima prosečno 3.453 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.125 € i površinom oko 105,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.486 €/m², prosek 3.403 €/m², 89 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).