stanova zemun cetvorosobni — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 271.459 € · med. 280.000 € · 2.671 €/m² (med. 2.714 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 98m² · 355.300€ | SveNekretnine

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Stan

PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Stan u novogradnji kompletno sređen i opremljen 2026. Površina od 65m2 se sastoji od 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta, garderobera a kuhinja... više

380.000€ (3 040 €/m²)

4 soba
125m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Teodora Hercla, 4.0, 160m2, 320000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 58196, I/II, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen. Lux stan 140+20, svetao , prostran sa kaminom, kuhinja sa ugradnim elementima.... više

320.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
160m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Zagorska, 3.5, 70m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131571, VI/VI, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje se troiposoban... više

200.000€ (2 857 €/m²)

4 soba
70m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

271.459 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.671 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

110.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Centar), Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.395 €/m² Najskuplje: 2.831 €/m²

Gornji Grad 2.831 €/m² +103% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.831 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 267.096 € i površinom oko 94,0 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +101% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 336.400 € i površinom oko 129,0 m².

Zemun Polje 1.395 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.395 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 271.459 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.671 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +3%	2.895 €	1.696
Beograd trenutni	280.000 €	2.714 €	2.671 €	15
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -20%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -25%	2.008 €	24

Za četverosoban stan, stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.459 €, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.671 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (67%), Lift (47%), Parking mesto (33%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi 271.459 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 110.000 do 380.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.671 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 3.625 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za četverosoban stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 2.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.831 €/m²), Zemun (Centar) (2.800 €/m²), Zemun Polje (1.395 €/m²).

Uporedba cene po m² za četverosoban stan: Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.895 €/m², 1.696 oglasa), Beograd (med. 2.714 €/m², prosek 2.671 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.180 €/m², prosek 2.199 €/m², 644 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa).