stanova za izdavanje u Nisu kod medicinskog fakulteta (78 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

382 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Centar 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 382 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +143%	17 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +29%	9 €	16
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	8 €	78

Za stan (Nišu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382 €/mesečno, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (11 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 875 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

11/68

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

875 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 24 ogl. · 35%

50 – 70 m² 27 ogl. · 40%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 13%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (71%), Lift (51%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Terasa 50 od 68 ogl. · 74%

Parking mesto 48 od 68 ogl. · 71%

Lift 35 od 68 ogl. · 51%

Uknjiženo 5 od 68 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 68 ogl. · 6%

Garaža 3 od 68 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 382 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 150 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²), Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 875 €/mesečno.