stanova vracar 250e (196 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.853 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

110,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 17 €/m² +21% · 22 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 116,8 m².

Hram 21 €/m² +50% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.177 €/mes. i površinom oko 156,8 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.019 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 134,0 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.853 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	16 €	17 €	196
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.853 €/mesečno, prosečna površina 110,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 169 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

169 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 40 ogl. · 40%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (80%), Garaža (51%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (11%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.853 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (22 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 169 €/mesečno.